小区业委会工作总结报告

小区业委会工作总结报告 本届业委会自成立起，就确立了“公平、公正、公开、透明”的理念，秉承名都城业委会一直以来“无偿为小区服务，不领取任何报酬和津贴”的宗旨，最大程度维护业主的利益，督促指导物业提高管理服务水平。本届业委会就三年来的工作情况总结汇报如下： 一、严格遵照《物业管理条例》第十五条“业主委员会是业主大会的执行机构。”等规定行事。每月定期召开业主委员会工作会议业委会工作总结，推动物业管理服务工作有效开展；每月听取物业管理中心的定期工作汇报，协调解决业主反映的各类问题。 二、2019 年建立业委会公众号，同时在小区各楼栋进出口设置了业主委员会专用公示栏，充分依靠与发动全体业主业委会工作总结，让业主有知晓权与参与权，把业委会的相关决定及公共收益和维修资金的收支情况，按上级的要求予以公布，对业主反映的情况予以及时沟通解决。 三、本小区的公共收益来源：停车费收入和经营性收入。为了加强对小区游泳池、网球场的管理，提高经营收益。2018 年开始，公开招标，与资质过硬、业务能力强、安全无事故的公司签订了承包合同，租金金额有了大幅度地提高。从 2018 年 1 月 1 日到 2020 年 12 月 31日小区公共收益税后合计收入为 888.37 万元；扣除税金、车辆管理成本业委会工作总结，按合同约定其中 85%是全体业主所有，总收入为 749.69 万元。按照三个文本的相关规定，支出和划转维修基金后，账面结余为260.67 万元。待审计完成后，按照三个文本及上级有关规定，按比例弥补管理费不足后，将全部划转到维修资金。

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