【涨姿势！必看！】五大技巧提升房源曝光
近期，对经纪人来说发生了一件大事！
那就是58取消手动刷新，采用自动刷新模式！
取消手动刷新，虽然节省了部分人力房源标题怎么写，
但很多小伙伴们说了，那怎样才能提升房源曝光、保证房源优先展示？
无论是手动刷新，还是自动刷新，对于经纪人来说，房源都是房产中介的命脉！要想让你的房源被更多的人看到，除了你房源发布数量要多以外，发布的房源质量一定要高。很多经纪人经常抱怨，为什么自己发布的房源多，发的也很勤，但是客户依旧很少。这时候就得考虑，是不是发布的房源有问题？今天咱们就来说一下，如何发布优质房源，提升房源的曝光率。
技巧一：热门、真实房源信息
真实：大家都听过“狼来了”的故事，为了吸引客户的来电，有的经纪人在网上发布虚假房源信息，用虚假房源、虚假价格来吸引来电。客户只要发现上当受骗，以后再也不会找你了！这样你失去的不是一棵树，而是一片森林！可想而知，发布真实房源是多么重要！
热门：指的是发布近期关注度高的楼盘。如果发布的房源都是一些冷门的楼盘，那可能不会收到好的效果。冷门的楼盘销售不旺，原因可能是多方面的，可能是因为地理位置比较偏，也可能是高压线或其他一些不利因素，多方面的原因造成冷门楼盘的需求客户较少。如果你手里有一些冷门楼盘的房源房源标题怎么写，你需要考虑搭配着发布一些热门楼盘房源信息。发布一些热门楼盘的房源，可以增加网络店铺的浏览量房源标题怎么写，从而提高你发布的冷门楼盘房源信息的浏览量。一些客户可能因为首付少、工作地点位置偏僻等原因，也会需求冷门房源，所以要学会信息搭配，想要推好自己的冷门楼盘，一定要结合热门楼盘一起推。
技巧二：房源照片（户型图+清晰的室内图+外部环境图）
在这个快节奏的时代，图片比文字更客观和直接，更容易抓住客户的眼球。
房源发布也是如此！一套精美的房源照片，不仅能让找房者在实地看房前对房源有客观、真实的判断，也能够体现出经纪人本身的专业度和服务意识，大大提高经纪人工作效率和成交速度！
一个完整的房源信息图必须包含：1张户型图+3张以内室内清晰图（细到每一个房间的格局图）+小区外部环境+周边交通图
技巧三：一个能突出房源优势的房源标题
据说90%的经纪人接不了单，竟然是因为标题！由此可见，一个好的房源标题的重要性。因为房源的标题是直接显示在房源显示列表里，所以吸引人的推荐标题是房源增加点击率的关键。要写好标题，首先需要全面深入的了解每套房子，然后挖掘出每套房子的特别之处，在把这些优点写在标题里。而且对于搜索引擎来说你的标题写的越详细，那么客户越容易通过搜索引擎搜索到你的房源信息。
技巧四：一个清晰的房源描述
一个好房源标题可以吸引客户，那么一个清晰的房源描述，则是为了锁定客户。详细写好你的房源信息对你促成客户成交是非常有帮助的，因为你如果的房源信息描述得很详细，那么客户根本不用去看房就能知道房子是什么样子了，只要客户喜欢他肯定会迅速下定金的。本来客户通过网络来找房源信息就是为了方便省事，因为不需要去门店就可以详细了解房源信息，可以挑选一些自己喜欢的房源信息。
技巧五：良好的个人形象+职业素养
上传自信、亲切、微笑、职业的个人照片。一张面带笑容、身着正装、画面清晰的照片不仅是专业的一种体现，而且能拉近与客户的距离，便于接触到更多的客户。
此外，不断的提升自己的专业知识和道德修养也很重要。从事任何工作，服务都是非常重要的，尤其是从事二手房房屋租售工作。一切服务的小细节都是会给客户留下深刻印象，从而得到客户内心的认可，为自己在客户心里获得更多的好感，为成交赢得更多的条件。
好了，五点技巧就说到这里，接下来就看你们的修行和努力啦！加油！
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